Экспертный анализ и оценка для вашего бизнеса
Специализируемся на оценке коммерческой недвижимости, предлагая полный спектр услуг для определения рыночной стоимости промышленных объектов, торговых центров, офисных и складских помещений. Наши эксперты глубоко анализируют каждый аспект недвижимости, включая ее местоположение, техническое состояние, потенциал для генерации дохода и сравнение с аналогичными объектами на рынке.
Проведение оценки осуществляется в строгом соответствии с нормативными требованиями и актуальными рыночными тенденциями. Результатом работы является подробный отчет, который становится надежным инструментом для принятия инвестиционных решений, определения стоимости аренды или покупки, а также для целей бухгалтерской и налоговой отчетности.
Заказать оценку коммерческой недвижимости вы можете по телефону 8 800 700 5612, по электронной почте info@dod-ru.ru или с помощью заявки в меню.
Стоимость оценки коммерческой недвижимости :
от 10 000 рублей
Наш подход к работе
-
Полное сопровождениеНаши эксперты проведут экспертизу, ответят на необходимые вопросы, подготовят заключения и документы для суда
-
3500+ довольных клиентовК нам обратились за услугами и остались довольны результатом множество клиентов и это число только растёт!
-
120+ сотрудников в компанииДля оказания качественных и оперативных услуг у нас трудится постоянный колл-центр, менеджеры, профильные эксперты и юристы по всем необходимым направлениям
-
1000+ компаний обращаются к нам за услугамиНам доверились и заказали услуги многие компании.
-
Гарантируем результатМы работаем по современным методологиям, у нас в наличии все необходимые лицензии, в работе используется проверенное оборудование. Поэтому мы гарантируем честную, объективную, независимую и оперативную экспертизу.
-
4000+ проведенных экспертизСтабильно проводим множество экспертиз на постоянной основе для досудебных и судебных разбирательств
-
50+ профильных экспертовВ нашем штате трудятся профильные эксперты по каждому направлению, имеющие соответствующее образование, допуски и лицензии. Каждый сотрудник проходит аттестацию и постоянно повышает квалификацию.
-
Сеть партнеровДля возможности оказывать услуги на высшем уровне в любых объемах с нами работает множество проверенных партнеров, которые прошли наши высокие требования. Для возможности оказывать услуги на высшем уровне в любых объемах с нами работает множество проверенных партнеров, которые прошли наши высокие требования.
Перечень объектов коммерческой недвижимости для оценки:
-
Промышленные объекты: Заводы, фабрики, склады и другие производственные помещения. Оценка учитывает как текущее техническое состояние, так и потенциал для развития или перепрофилирования.
-
Торговые центры и магазины: Включая как крупные торговые комплексы, так и отдельные розничные точки. Оценка фокусируется на местоположении, привлекательности для арендаторов и покупателей, а также на потенциальной доходности.
-
Офисные здания и бизнес-центры: Анализируются по множеству параметров, включая локацию, состояние помещений, уровень заполняемости арендаторами и возможности для улучшения условий работы.
-
Складские помещения: Оценка складов включает анализ доступности для транспортных средств, состояния складских помещений и удобства логистики.
-
Производственные здания: Специфика оценки заключается в учете особенностей производственного процесса, состояния оборудования и возможности его модернизации или замены.
Основные направления деятельности при оценке коммерческой недвижимости:
-
Определение рыночной стоимости: Фундаментальный анализ для определения текущей стоимости объекта на рынке.
-
Оценка для кредитования и залога: Определение стоимости объекта в качестве залога при получении финансирования.
-
Инвестиционный анализ: Оценка потенциала объекта для дальнейших инвестиций и развития.
-
Судебные и страховые случаи: Подготовка независимых экспертиз и отчетов для судебных разбирательств или страхования.
Если ваш объект не входит в вышеуказанный перечень, обратитесь к нам за индивидуальной консультацией. Наши специалисты готовы рассмотреть уникальные особенности вашей ситуации и предложить персонализированные решения.
Решение споров и оценка в сфере коммерческой недвижимости
В процессе оценки коммерческой недвижимости могут возникать споры между владельцами, арендаторами, инвесторами и государственными органами. Эти споры требуют профессионального вмешательства для достижения справедливых и прозрачных результатов.
-
Определение рыночной стоимости: Разногласия по поводу текущей рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости.
-
Оценка для залога: Споры относительно стоимости недвижимости, используемой в качестве залога для кредитования.
-
Компенсации за досрочное расторжение аренды: Оценка убытков при досрочном расторжении договоров аренды.
-
Споры о стоимости объектов: Различия в оценках могут возникать между продавцами, покупателями или арендаторами, что требует точного анализа и объективной оценки.
-
Конфликты при сделках купли-продажи или аренды: Несогласие с условиями сделки, основанные на разногласиях по оценке стоимости.
Процедура решения споров
Процедура решения споров начинается с детального анализа предмета спора и применения компетентного подхода к оценке, включая:
-
Переоценка объекта: Проведение независимой оценки с учетом всех актуальных рыночных данных и специфики объекта.
-
Медиационные процедуры: Урегулирование споров путем переговоров с участием наших медиаторов, направленное на достижение взаимовыгодного соглашения.
-
Юридическое сопровождение: Подготовка всех необходимых документов и представление интересов клиента в случае обращения в суд.
Процесс оценки коммерческой недвижимости включает несколько этапов:
-
Предварительный анализ: Изучение документов на объект, включая правоустанавливающие документы, технические паспорта, планы зданий и помещений.
-
Инспекция объекта: Осмотр объекта на месте для оценки его физического состояния, расположения и соответствия заявленным характеристикам.
-
Анализ рынка: Сбор и анализ информации о рыночных ценах на аналогичные объекты, арендных ставках и инвестиционной активности в регионе.
-
Применение методов оценки: Использование различных методов оценки, включая метод дохода, метод сравнения продаж и затратный метод, для определения стоимости объекта.
-
Составление отчета: Подготовка отчета об оценке, включающего описание объекта, использованные методы, расчеты и окончательную оценочную стоимость.
Мы обеспечиваем точность, прозрачность и справедливость в процессе оценки для успешного урегулирования споров и достижения ваших бизнес-целей. Оказываем всестороннюю поддержку на каждом этапе оценки и при решении возникающих споров, используя глубокие знания рынка и многолетний опыт работы с коммерческой недвижимостью.
Для оценки коммерческой недвижимости или получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 8 800 700 5612, электронной почте info@dod-ru.ru или через форму обратной связи на нашем сайте.
-
Анализ
-
Заключение договора
-
Анализ материалов дела
-
Передача готового отчета экспертизы (оценки)
30 минут
по услугам оценки коммерческой недвижимости в Железногорске
-
Андрейцева Ольга РуслановнаГенеральный директор
-
Колесникова Олеся ВладимировнаСоветник генерального директора
-
Сагитов Юран СагитяновичНачальник отдела строительно-технической экспертизы
-
Шашин Никита СергеевичВедущий эксперт отдела строительно-технической экспертизы
-
Дружинин Алексей ВалерьевичЭксперт отдела строительно-технической экспертизы
-
Сидоров Евгений ВладимировичВедущий эксперт отдела строительно-технической экспертизы
-
Кузнецов Андрей ВладимировичИнженер-эксперт
-
Пономарев Дмитрий АлександровичИнженер-эксперт
-
Хлаптунова Алина ИльиничнаПомощник эксперта в отделе судебной строительно-технической экспертизы
-
Супрун Татьяна ВалерьевнаСметчик
-
Алдошкина Ольга НиколаевнаСметчик
-
Близневский Кирилл СергеевичНачальник департамента негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изыканий
-
Пигарев Евгений КонстантиновичВедущий эксперт в области экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
-
Григорович Валентина ВладимировнаЭксперт отдела негосударственной экспертизы проектной документации
-
Смоляная Ольга АлександровнаЭксперт отдела негосударственной экспертизы проектной документации
-
Трефилов Геннадий БорисовичЭксперт отдела негосударственной экспертизы проектной документации
-
Семенова Елена СергеевнаЭксперт-землеустроитель
-
Немото Карина СергеевнаЗаместитель директора по персоналу
-
Кулакова Надежда АлександровнаНачальник отдела таможенного оформления г.Пермь
-
Репп Елена ВитальевнаНачальник отдела взыскания по исполнительному производству
-
Назаркина Марина АлександровнаПомощник начальника отдела взыскания по исполнительному производству
-
Краснова Алина АнатольевнаСпециалист взыскания по исполнительному производству
-
Золотарева Александра АлександровнаПомощник начальника отдела взыскания по исполнительному производству
-
Бобоедова Надежда ВикторовнаПомощник начальника отдела взыскания по исполнительному производству
-
Кульчицкая Любовь АлександровнаСпециалист отдела взыскания по исполнительному производству
-
Пешкова Арина ИгоревнаСпециалист отдела документационного обеспечения экспертиз
-
Судариков Сергей ВикторовичОценщик
-
Докучаев Никита СергеевичОценщик
-
Звягинцева Елена ПетровнаТоваровед-эксперт
Наши контакты в Железногорске
- Абакан
- Абу-Даби
- Аджман
- Аланья
- Алма-Ата
- Алчевск
- Альметьевск
- Ангарск
- Анталья
- Арабские Эмираты
- Арзамас
- Армавир
- Артем
- Астана
- Ачинск
- Баку
- Балаково
- Бангкок
- Батайск
- Бердск
- Бердянск
- Березники
- Бийск
- Благовещенск
- Бодрум
- Брага
- Братск
- Великий Новгород
- Вила-Нова-ди-Гая
- Владивосток
- Волгоград
- Волгодонск
- Воронеж
- Дербент
- Дзержинск
- Димитровград
- Долгопрудный
- Домодедово
- Донецк
- Дубай
- Евпатория
- Екатеринбург
- Елец
- Ереван
- Ессентуки
- Железногорск
- Жуковский
- Зеленодольск
- Златоуст
- Иерусалим
- Израиль
- Йошкар-Ола
- Казань
- Каменск-Уральский
- Камышин
- Каспийск
- Керчь
- Кипр
- Кисловодск
- Ковров
- Коломна
- Комсомольск-На-Амуре
- Копейск
- Королев
- Кострома
- Крамоторск
- Красногорск
- Краснодар
- Красноярск
- Кызыл
- Лимасол
- Лисичанск
- Лиссабон
- Лореш
- Луганск
- Люберцы
- Майкоп
- Мелитополь
- Миасс
- Минск
- Москва
- Мурманск
- Муром
- Мытищи
- Назрань
- Нальчик
- Находка
- Невинномысск
- Нефтекамск
- Нефтеюганск
- Нижневартовск
- Нижнекамск
- Новомосковск
- Новороссийск
- Новосибирск
- Новочебоксарск
- Новочеркасск
- Новошахтинск
- Новый Уренгой
- Ногинск
- Норильск
- Ноябрьск
- Обнинск
- Одинцово
- Октябрьский
- Орехово-Зуево
- Орск
- Паттайя
- Первоуральск
- Пермь
- Петрозаводск
- Петропавловск-Камчатский
- Порту
- Португалия
- Прокопьевск
- Псков
- Пушкино
- Пхукет
- Пятигорск
- Раменское
- Реутов
- Ростов-на-Дону
- Рубцовск
- Рыбинск
- Салават
- Санкт-Петебург
- Северная Никосия
- Северодвинск
- Северодонецк
- Северск
- Серпухов
- Славянск
- Старый Оскол
- Стерлитамак
- Сызрань
- Сыктывкар
- Таганрог
- Тайланд
- Тамбов
- Тбилиси
- Тель-Авив
- Токмак
- Турция
- Улан-Удэ
- Уссурийск
- Ханты-Мансийск
- Хасавюрт
- Херсон
- Химки
- Челябинск
- Черкесск
- Чита
- Шарджа
- Шахты
- Щёлково
- Электросталь
- Элиста
- Эль-Айн
- Энгельс
- Энергодар
- Южно-Сахалинск