Услуги по оценке жилой недвижимости и земельных участков
Оказываем услуги по проведению независимой экспертизы и оценки жилых объектов и земельных участков. Определение рыночной стоимости осуществляется для целей сделок купли-продажи, наследования, страхования, ипотеки, а также в судебных спорах.
Специалисты Департамента Оценочной Деятельности подготавливают детализированные отчеты, отражающие реальную стоимость объектов с учетом всех значимых факторов и текущих рыночных условий.
Для запуска процесса оценки недвижимости и земельных участков или получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 8 800 700 5612, по электронной почте info@dod-ru.ru или с помощью заявки в меню.
Стоимость оценки жилой недвижимости и земельных участков :
от 10 000 рублей
Наш подход к работе
-
Полное сопровождениеНаши эксперты проведут экспертизу, ответят на необходимые вопросы, подготовят заключения и документы для суда
-
3500+ довольных клиентовК нам обратились за услугами и остались довольны результатом множество клиентов и это число только растёт!
-
120+ сотрудников в компанииДля оказания качественных и оперативных услуг у нас трудится постоянный колл-центр, менеджеры, профильные эксперты и юристы по всем необходимым направлениям
-
1000+ компаний обращаются к нам за услугамиНам доверились и заказали услуги многие компании.
-
Гарантируем результатМы работаем по современным методологиям, у нас в наличии все необходимые лицензии, в работе используется проверенное оборудование. Поэтому мы гарантируем честную, объективную, независимую и оперативную экспертизу.
-
4000+ проведенных экспертизСтабильно проводим множество экспертиз на постоянной основе для досудебных и судебных разбирательств
-
50+ профильных экспертовВ нашем штате трудятся профильные эксперты по каждому направлению, имеющие соответствующее образование, допуски и лицензии. Каждый сотрудник проходит аттестацию и постоянно повышает квалификацию.
-
Сеть партнеровДля возможности оказывать услуги на высшем уровне в любых объемах с нами работает множество проверенных партнеров, которые прошли наши высокие требования. Для возможности оказывать услуги на высшем уровне в любых объемах с нами работает множество проверенных партнеров, которые прошли наши высокие требования.
Услуги оценки жилых объектов и земельных участков
-
Оценка жилой недвижимости — проведение оценки квартир, домов, таунхаусов и других видов жилой недвижимости для различных целей, включая продажу, покупку, наследование или ипотеку.
-
Оценка земельных участков — анализ стоимости земельных участков, учитывая их расположение, назначение, площадь и другие важные факторы.
-
Рыночная оценка недвижимости — определение реальной рыночной стоимости объектов недвижимости на основе текущих рыночных условий и сравнения с аналогичными объектами.
-
Кадастровая оценка недвижимости — оценка, необходимая для определения кадастровой стоимости объекта для целей налогообложения и других государственных нужд.
-
Независимая оценка недвижимости — выполнение объективной оценки стоимости недвижимости без конфликта интересов, часто требуется для судебных разбирательств или при разделе имущества.
-
Оценка недвижимости для ипотеки — специализированная оценка, предоставляемая банкам и кредитным учреждениям в качестве части процесса выдачи ипотечного кредита.
-
Оценка недвижимости при разделе имущества — оценка стоимости недвижимости в процессе развода или раздела имущества среди наследников для обеспечения справедливого распределения.
-
Оценка инвестиционной привлекательности недвижимости — анализ потенциальной доходности и рисков инвестиций в объекты недвижимости для принятия обоснованных инвестиционных решений.
-
Экспертиза состояния недвижимости — детальная проверка технического состояния объектов недвижимости, выявление дефектов и оценка затрат на их устранение.
Не нашли в списке интересующий вас объект или случай? Свяжитесь с нашими специалистами для получения консультации по вашему конкретному запросу!
Процедура оценки жилых и земельных участков.
Экспертиза и оценка недвижимости включает в себя комплексные действия по определению рыночной, кадастровой или инвестиционной стоимости объектов жилой и земельной недвижимости. Этот процесс необходим для обоснования сделок купли-продажи, ипотеки, наследования, а также для нужд страхования и судебных разбирательств.
Процесс проведения экспертизы организован следующим образом:
-
Подготовительный этап: Заказчик предоставляет полный пакет документов на объект недвижимости, включая правоустанавливающие документы, технические паспорта, выписки из ЕГРН и иные сведения, необходимые для оценки. В этот период также уточняются цели оценки и требования к отчету.
-
Анализ рынка: Специалисты проводят анализ рыночной ситуации, изучают предложения по аналогичным объектам, выявляют тренды и факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Для этого используются базы данных сделок, экспертные мнения и специализированное программное обеспечение.
-
Осмотр объекта: Проводится непосредственный осмотр объекта оценки для выявления его технического состояния, местоположения, инфраструктуры и других характеристик, влияющих на стоимость. Фиксируются особенности объекта, которые могут как увеличить, так и уменьшить его рыночную стоимость.
-
Применение методов оценки: В зависимости от целей оценки и типа объекта могут применяться различные методы оценки — сравнительный (анализ продаж), доходный (расчет ожидаемого дохода от использования объекта) и затратный (оценка стоимости воспроизводства или восстановления объекта). Чаще всего используется комбинация нескольких методов для достижения наиболее точного результата.
-
Формирование отчета: На основе собранных данных и проведенных расчетов специалисты подготавливают отчет об оценке, который включает в себя описание объекта, анализ рынка, применяемые методы оценки, расчеты и итоговую стоимость объекта. Отчет также содержит информацию о возможных рисках и рекомендации по использованию объекта.
-
Предоставление отчета заказчику: Заключительный этап заключается в предоставлении отчета заказчику. Отчет оценки может быть использован в сделках купли-продажи, для целей ипотеки, страхования, судебных разбирательств и в других юридически значимых ситуациях.
Решение споров и вопросов в сфере оценки недвижимости
В процессе оценки недвижимости, включая жилые объекты и земельные участки, могут возникать различные споры и вопросы, связанные с определением стоимости объектов. Эти споры могут касаться разногласий между продавцом и покупателем, вопросов налогообложения, компенсаций за экспроприацию имущества, раздела имущества при разводе и других юридических процедур. Для их разрешения требуется вмешательство квалифицированных специалистов — оценщиков и юристов, специализирующихся на недвижимости.
Предоставляем услуги по разрешению споров, связанных с оценкой недвижимости, наши эксперты занимаются урегулированием разногласий между сторонами в случаях, когда вопрос касается стоимости жилых объектов и земельных участков.
-
Предоставление независимой экспертной оценки: Проведем объективную оценку стоимости спорного объекта недвижимости, опираясь на актуальные рыночные данные и применяя проверенные методики.
-
Медиация и ведение переговоров: Выступим в роли медиаторов для облегчения диалога между сторонами спора, стремясь к достижению взаимоприемлемого решения без обращения в судебные инстанции.
-
Юридическая поддержка: Обеспечиваем полное сопровождение процесса урегулирования спора, включая подготовку всех необходимых документов и представление интересов клиента в суде при необходимости.
-
Техническая экспертиза: Для подробного анализа и обоснования стоимости недвижимости проводится техническая экспертиза объекта, включая оценку его физического состояния, местоположения и других факторов, влияющих на стоимость.
-
Разработка экспертных заключений и отчетов: Подготавливаем подробные отчеты и заключения, которые могут быть использованы в качестве доказательной базы в ходе переговоров или судебных разбирательств.
Наши эксперты обладают глубокими знаниями и многолетним опытом в сфере оценки и урегулирования споров по недвижимости. Каждый случай рассматривается с учетом всех его особенностей, что позволяет найти наиболее эффективное решение для клиента.
Для получения дополнительной информации, начала работы или консультации по конкретному объекту недвижимости, пожалуйста, обращайтесь по указанным контактам: по телефону 8 800 700 5612, по электронной почте info@dod-ru.ru или через форму обратной связи на сайте. Гарантируем профессиональный подход, конфиденциальность и точность проводимой оценки.
-
Анализ
-
Заключение договора
-
Анализ материалов дела
-
Передача готового отчета экспертизы (оценки)
30 минут
по оценке жилой недвижимости и земельных участков в Железногорске
-
Андрейцева Ольга РуслановнаГенеральный директор
-
Колесникова Олеся ВладимировнаСоветник генерального директора
-
Сагитов Юран СагитяновичНачальник отдела строительно-технической экспертизы
-
Шашин Никита СергеевичВедущий эксперт отдела строительно-технической экспертизы
-
Дружинин Алексей ВалерьевичЭксперт отдела строительно-технической экспертизы
-
Сидоров Евгений ВладимировичВедущий эксперт отдела строительно-технической экспертизы
-
Кузнецов Андрей ВладимировичИнженер-эксперт
-
Пономарев Дмитрий АлександровичИнженер-эксперт
-
Хлаптунова Алина ИльиничнаПомощник эксперта в отделе судебной строительно-технической экспертизы
-
Супрун Татьяна ВалерьевнаСметчик
-
Алдошкина Ольга НиколаевнаСметчик
-
Близневский Кирилл СергеевичНачальник департамента негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изыканий
-
Пигарев Евгений КонстантиновичВедущий эксперт в области экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
-
Григорович Валентина ВладимировнаЭксперт отдела негосударственной экспертизы проектной документации
-
Смоляная Ольга АлександровнаЭксперт отдела негосударственной экспертизы проектной документации
-
Трефилов Геннадий БорисовичЭксперт отдела негосударственной экспертизы проектной документации
-
Семенова Елена СергеевнаЭксперт-землеустроитель
-
Немото Карина СергеевнаЗаместитель директора по персоналу
-
Кулакова Надежда АлександровнаНачальник отдела таможенного оформления г.Пермь
-
Репп Елена ВитальевнаНачальник отдела взыскания по исполнительному производству
-
Назаркина Марина АлександровнаПомощник начальника отдела взыскания по исполнительному производству
-
Краснова Алина АнатольевнаСпециалист взыскания по исполнительному производству
-
Золотарева Александра АлександровнаПомощник начальника отдела взыскания по исполнительному производству
-
Бобоедова Надежда ВикторовнаПомощник начальника отдела взыскания по исполнительному производству
-
Кульчицкая Любовь АлександровнаСпециалист отдела взыскания по исполнительному производству
-
Пешкова Арина ИгоревнаСпециалист отдела документационного обеспечения экспертиз
-
Судариков Сергей ВикторовичОценщик
-
Докучаев Никита СергеевичОценщик
-
Звягинцева Елена ПетровнаТоваровед-эксперт
Наши контакты в Железногорске
- Абакан
- Абу-Даби
- Аджман
- Аланья
- Алма-Ата
- Алчевск
- Альметьевск
- Ангарск
- Анталья
- Арабские Эмираты
- Арзамас
- Армавир
- Артем
- Астана
- Ачинск
- Баку
- Балаково
- Бангкок
- Батайск
- Бердск
- Бердянск
- Березники
- Бийск
- Благовещенск
- Бодрум
- Брага
- Братск
- Великий Новгород
- Вила-Нова-ди-Гая
- Владивосток
- Волгоград
- Волгодонск
- Воронеж
- Дербент
- Дзержинск
- Димитровград
- Долгопрудный
- Домодедово
- Донецк
- Дубай
- Евпатория
- Екатеринбург
- Елец
- Ереван
- Ессентуки
- Железногорск
- Жуковский
- Зеленодольск
- Златоуст
- Иерусалим
- Израиль
- Йошкар-Ола
- Казань
- Каменск-Уральский
- Камышин
- Каспийск
- Керчь
- Кипр
- Кисловодск
- Ковров
- Коломна
- Комсомольск-На-Амуре
- Копейск
- Королев
- Кострома
- Крамоторск
- Красногорск
- Краснодар
- Красноярск
- Кызыл
- Лимасол
- Лисичанск
- Лиссабон
- Лореш
- Луганск
- Люберцы
- Майкоп
- Мелитополь
- Миасс
- Минск
- Москва
- Мурманск
- Муром
- Мытищи
- Назрань
- Нальчик
- Находка
- Невинномысск
- Нефтекамск
- Нефтеюганск
- Нижневартовск
- Нижнекамск
- Новомосковск
- Новороссийск
- Новосибирск
- Новочебоксарск
- Новочеркасск
- Новошахтинск
- Новый Уренгой
- Ногинск
- Норильск
- Ноябрьск
- Обнинск
- Одинцово
- Октябрьский
- Орехово-Зуево
- Орск
- Паттайя
- Первоуральск
- Пермь
- Петрозаводск
- Петропавловск-Камчатский
- Порту
- Португалия
- Прокопьевск
- Псков
- Пушкино
- Пхукет
- Пятигорск
- Раменское
- Реутов
- Ростов-на-Дону
- Рубцовск
- Рыбинск
- Салават
- Санкт-Петебург
- Северная Никосия
- Северодвинск
- Северодонецк
- Северск
- Серпухов
- Славянск
- Старый Оскол
- Стерлитамак
- Сызрань
- Сыктывкар
- Таганрог
- Тайланд
- Тамбов
- Тбилиси
- Тель-Авив
- Токмак
- Турция
- Улан-Удэ
- Уссурийск
- Ханты-Мансийск
- Хасавюрт
- Херсон
- Химки
- Челябинск
- Черкесск
- Чита
- Шарджа
- Шахты
- Щёлково
- Электросталь
- Элиста
- Эль-Айн
- Энгельс
- Энергодар
- Южно-Сахалинск