Независимая землеустроительная экспертиза в Железногорске
Проведение землеустроительной экспертизы
Цель землеустроительной экспертизы: определить особенности вашего земельного участка максимально корректно. Ее заказывают, если владелец земельного участка хочет обозначить пределы территории, установленные законом, либо сопоставить технические и фактические данные в документах.
Судебная кадастровая экспертиза назначается при рассмотрении дел о земельных участках, которые используются не по назначению, либо при разделе земли между несколькими совладельцами. В случае, если стоимость участка выше или ниже принятых норм и правил оценки, назначается экспертиза кадастровой стоимости, либо судебная оценка земельного участка.
Департамент Оценочной Деятельности проводит независимую кадастровую экспертизу для физических и юридических лиц. Профессиональная команда экспертов по земельной экспертизе проведет все необходимые замеры, исследования и предоставит заключение и все необходимые документы, которые вы сможете использовать для проведения сделок, судебных разбирательств или прочих целей. Для проведения экспертизы мы используем только поверенное оборудование и самые надежные методики, поэтому результат нашей землеустроительной экспертизы имеет максимальную точность и надежность.
Чтобы заказать оценку имущества вы можете обратиться к нам по телефону, по электронной почте info@dod-ru.ru или с помощью заявки в меню.
Цены на услуги землеустроительной экспертизы в Железногорске
Полная землеустроительная экспертиза земельного участка: от 40 000 ₽
Экспертиза + заключение для суда «под ключ»: от 55 000 ₽
Определение границ и координат:
Создание межевого плана по результатам экспертизы: от 30 000 ₽
Устранение несоответствий в данных ЕГРН: от 25 000 ₽
(Корректировка кадастровых данных на основе измерений)
Соответствие градостроительным нормам:
Проверка соответствия ВРИ и градостроительному плану: от 20 000 ₽
(Анализ разрешённого использования земельного участка)
Определение возможности возведения объекта: от 18 000 ₽
(Проверка СП, ПЗЗ, ограничений по высоте и плотности застройки)
Для споров и раздела участков:
Экспертиза при спорах о границах: от 35 000 ₽
(Составление акта для суда с фотофиксацией)
Определение долей в праве общей собственности: от 30 000 ₽
(С учётом геометрии и расположения объектов)
Дополнительные услуги:
Выезд эксперта: от 30 000 ₽
Анализ документов для экспертизы: от 5 000 ₽
Составление технического задания: от 7 500 ₽
Подготовка экспертизы (базовая): от 10 000 ₽
Подготовка экспертизы (расширенная): от 15 000 ₽
Составление отчёта по экспертизе: от 10 000 ₽
Судебное представительство эксперта (1 заседание): от 15 000 ₽
Полное сопровождение экспертизы (под ключ): от 45 000 ₽
Сбор и оформление доказательств: от 7 500 ₽
Подача документов в суд: входит в сопровождение
По часовой оплате (работа эксперта): от 3 500 ₽/час
Основные случаи земельной экспертизы:
Чаще всего за землеустроительной экспертизой к нам обращаются по причинам:
- выявить ошибки или несоответствия в землеустроительных или кадастровых документах;
- определить фактическое положение границ участка земли, его площади, назначения;
- доказать самозахват территории или определить наложение границ;
- определить правильность расположения строений;
- оценить кадастровую стоимость дома с земельным участком;
- если после раздела участка один из собственников не доволен размером своей доли;
- площадь земельного участка не хватает, либо она слишком большая для эксплуатации стоящего на ней здания;
- вы хотите оспорить кадастровую стоимость участка;
- вы уверены, что фактическая площадь участка не соответствует заявленной в документах Росреестра на него;
- вам нужно установить порядок пользования участком;
- в случае, если вы считаете, что границы соседнего участка пересекают границы вашего;
- получить рецензию на землеустроительную экспертизу, составленную другим экспертом;
- вам необходим сервитут - ограниченное право пользования чужой собственностью. Т.е. возможность прохода/проезда как такового;
- судебная землеустроительная экспертиза
Если среди перечисленного нет подходящего для вас случая, то просто свяжитесь с нами и объясните ситуацию. Наши специалисты проконсультируют, ответят на вопросы и назначат выезд эксперта по кадастровой экспертизе на удобное для вас время.
Бесплатная консультация
30 минут
экспертов по земельной экспертизе в Железногорске
Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию от наших специалистов
Вопросы решаемые в ходе земельной экспертизы:
- Определение точных границ (координат) земельных участков;
- Определение наличия и площади наложения границ.
- Определение площади земельного участка занятой объектом;
- Определение площади земельного участка свободной от застройки;
- Определение возможности строительства объектов на земельном участке.
- Определение соответствия строительного объекта требованиям норм и правил в области землеустройства, градостроительства, земельного кадастра;
- Определение возможности раздела земельного участка с учетом права пользования, пропорционально долям собственников;
- Определение площади земельного участка, требуемой для эксплуатации земельного участка, а также находящегося на нем строения или сооружения с отображением на плане установленных границ;
- Определение наличия или отсутствия смещения ограждения между смежными участками.
Результаты проведения землеустроительной экспертизы:
- Консультация эксперта перед экспертизой, и после - относительно последующих действий.
- Акт осмотра;
- Графическая часть, отражающую фактическую ситуацию;
- Заключение эксперта, включающее в себя вводную и исследовательскую части, выводы, фотоматериалы, регалии эксперта и экспертного учреждения.
Чтобы заказать землеустроительную экспертизу, или получить консультацию насчет вашего случая достаточно связаться с нами по телефону, по почте info@dod-ru.ru, или заявке по кнопке в меню.
Часто задаваемые вопросы и ответы
-
Анализ
-
Заключение договора
-
Анализ материалов дела
-